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Beschluss über die weiterzuverfolgende Planvariante Präsentation Baugebiet Oberlohe Bau- und Umweltausschuss 16.07.2024 (PDF-Datei) Info zum Baugebiet Oberlohe - Schwanstetter INFO NOV. 2022 Gerne informiere ich [...] Osten vom Ortszentrum geplanten Baugebiets Oberlohe. Nach Start des Bauleitplanverfahrens im Dezember 2020, einer Beteiligungsveranstaltung mit den unmittelbar am Baugebiet angrenzenden Anwohnern im Juli [...] städtebauliche Aspekte zu beachten waren.Erstmals hat der Markt Schwanstetten für die Planung eines Baugebiets ein Verkehrsgutachten erstellen lassen. Beide Planungsvarianten funktionieren nach dem Gutachten[mehr]

September 2018 verwirklichen. Was spricht gegen den Neubau im Baugebiet 13 in Leerstetten? Ein Standort in unmittelbarer Nähe zum neuen Baugebiet in Leerstetten wäre nur schwer realisierbar. Eine weitere [...] Flächen im Bereich des Baugebietes und müsste diese erst erwerben. Hierbei sollte auch nicht vergessen werden, dass innerhalb eines absehbaren Zeitraumes auch im neuen Baugebiet die Kinder schulpflichtig [...] plätze Das Babyboom-Jahr 2015, der Rechtsanspruch auf einen Krippenplatz, die Ausweisung neuer Baugebiete, dies sind nur einige der Schlagworte, die den Marktgemeinderat Schwanstetten in den letzten Monaten[mehr]

Quartier wird über das vorhandene Baugebiet mit Ginster- und Köhlerweg erschlossen. • Bei diesem Konzept wird das doch sehr schmale und länglich entwickelte neue Baugebiet in zwei gut proportionierte Ein [...] Grundschule bis zum neuen Baugebiet und dessen Ortsrand. • Von diesem innerörtlichen Grünzug könnte auch die neue KITA profitieren. Bei diesem Konzept würde das gesamte neue Baugebiet über einen ca. 350 m langen [...] chkeit 9 Verkehr Steigerung des Durchgangsverkehrs in den bestehenden Baugebieten damit einhergehend: • Gebietscharakter Baugebiet Köhler‐/Ginsterweg • Verlust an Lebensqualität • Erhöhte Unfallgefahr[mehr]

geleitet, das heute lebendiger Treffpunkt der gesamten Gemeinde ist. Bei der Ausweisung dieses Baugebietes wurde besonders darauf geachtet, den Erholungswert durch großzügige Grünflächen, Spielplätze und[mehr]

es seit einiger Zeit still geworden. Zeit also, Sie über den aktuellen Sachstand zu informieren. Baugebiet Oberlohe Zur Erinnerung: Im Bauleitplanverfahren sind wir mit zwei Planvarianten in die frühzeitige [...] t und Träger der öffentlichen Belange (TÖB) gestartet. Planvariante 1 sieht die Aufteilung des Baugebiets in einen nördlichen und südlichen Teil vor. Die Verkehrserschließung für den Norden soll über die [...] den Köhler- und Ginsterweg. Bei der Planvariante 2 ist vorgesehen, den Verkehr für das gesamte Baugebiet ausschließlich über die Sperbersloher Straße zu erschließen. Eine vorangegangene Verkehrsuntersuchung[mehr]

Verkehr für das Baugebiet Oberlohe in der Variante 2 Abbildung 18: Zusätzliche Verkehrsbelastung für das Baugebiet Oberlohe in der Variante 2 30 Bei Variante 3 erfolgt die Erschließung im Baugebiet Oberlohe als [...] Quelle oder Ziel innerhalb des untersuchten Baugebiets haben. Dem- entsprechend beginnen oder enden 85 bis 90 % der Wege des Bewohnerverkehrs inner- halb des Baugebiets. Gewählt: Abminderung der Wege um 10 % [...] : 62 MIV-Wege/Tag Quellverkehr: 62 MIV-Wege/Tag 20 3.2. Baugebiet Oberlohe 3.2.1. Wohnen Im Folgenden der Untersuchung werden für das Baugebiet Oberlohe verschiedene Erschließungs- varianten unterstellt[mehr]

Osten vom Ortszentrum geplanten Baugebiets Oberlohe. Nach Start des Bauleitplanverfahrens im Dezember 2020, einer Beteiligungsveranstaltung mit den unmittelbar am Baugebiet angrenzenden Anwohnern im Juli [...] städtebauliche Aspekte zu beachten waren. Erstmals hat der Markt Schwanstetten für die Planung eines Baugebiets ein Verkehrsgutachten erstellen lassen. Beide Planungsvarianten funktionieren nach dem Gutachten [...] unterscheiden sich im Wesentlichen in der Art der Verkehrserschließung. Variante 1 sieht vor, dass das Baugebiet in einen nördlichen und südlichen Teil abgetrennt wird, um den Verkehr aufzuteilen. Die nördliche[mehr]

September 2018 verwirklichen. Was spricht gegen den Neubau im Baugebiet 13 in Leerstetten? Ein Standort in unmittelbarer Nähe zum neuen Baugebiet in Leerstetten wäre nur schwer realisierbar. Eine weitere [...] Flächen im Bereich des Baugebietes und müsste diese erst erwerben. Hierbei sollte auch nicht vergessen werden, dass innerhalb eines absehbaren Zeitraumes auch im neuen Baugebiet die Kinder schulpflichtig [...] Das Babyboom-Jahr 2015, der Rechtsanspruch auf einen Krippenplatz, die Ausweisung neuer Baugebiete, dies sind nur einige der Schlagworte, die den Marktgemeinderat Schwanstetten in den letzten Monaten stark[mehr]

PLANWERK Stadtentwicklung, TB MARKERT, 30.07.2021 1/14 Markt Schwanstetten Baugebiet Nr. 18 „Oberlohe“ Workshop zum Baugebiet mit den direkten Anliegern am 20.07.2021 – Dokumentation Datum und Uhrzeit [...] errechnet. Nur ein Teil (2,4 ha) des Baulandbedarfs von 10,1 ha bis zum Jahr 2039 wird mit dem Baugebiet Oberlohe gedeckt. Aufgrund des Auflockerungsbedarfs sowie dem Trend hin zu kleineren Haushalten [...] eine zuneh- mende Pro-Kopf-Wohnfläche berücksichtigt. Frage Anlieger: Sind andere ausgewiesene Baugebiete bereits in diesen Baulandbedarf mit einberechnet? Antwort TB MARKERT: Der Baulandbedarf wurde auf[mehr]

: Erschließung Baugebiet ”0be1ohe" Baugrunduntersuchung und Gründungsberatung Seite 2 Die Grundwasserfließrichtung erfolgt nach Südwesten. Der Hembach, etwa 800 m südlich des Baugebiets, liegt auf einem [...] ng und Gründungsberatung Seite 1 I Vorgang Der Markt Schwanstetten plant die Erschließung des Baugebietes Oberlohe" im Ortsteil Schwand, 90596 Schwanstetten. Hierfür sind die Errichtung von Erschließu [...] O2121466\Gutachten\Texte\Gutachten_21466.docx Az: 21466 (Un) Markt Schwanstetten: Erschließung Baugebiet 0berlohe" Baugrunduntersuchung und Gründungaberatung Seite 3 Tabelle 2: Einteilung in Homogenbereiche[mehr]