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Wohnraumschaffung insbesondere für junge Familien durch die Baugebiete „Alte Straße“ und „An den Drei Linden“ (rund 50 Bauparzellen) • Baugebiet Oberlohe wartet weiterhin auf Verwirklichung und befindet[mehr]

Wohnraumschaffung insbesondere für junge Familien durch die Baugebiete „Alte Straße“ und „An den Drei Linden“ (rund 50 Bauparzellen) Baugebiet Oberlohe wartet weiterhin auf Verwirklichung und befindet sich[mehr]

Betrieben auf das Baugebiet nicht zu rechnen. Das Amt für Landwirt- schaft und Ernährung in Roth hat ebenfalls keine Bedenken erhoben. 11. Lärmschutz Zur Abklärung der auf das Baugebiet einwirkenden Sch [...] Flächennutzungsplan 3. Anlaß zur Aufstellung und Zielvorstellungen 4. Lage und Beschaffenheit des Baugebiets 5. Nutzung 6. Bebauung 7. Erschließung und ruhender Verkehr 8. Ver- und Entsorgung 8.1. Elektrizität [...] Grund- stücksflächen für die Trassierung des geplanten Regenwasserkanals. Die Verkehrsflächen im Baugebiet sind auf das notwendige Maß reduziert. Sie dienen neben der Erschließung der Baugrundstücke dem[mehr]

September 2018 verwirklichen. Was spricht gegen den Neubau im Baugebiet 13 in Leerstetten? Ein Standort in unmittelbarer Nähe zum neuen Baugebiet in Leerstetten wäre nur schwer realisierbar. Eine weitere [...] Flächen im Bereich des Baugebietes und müsste diese erst erwerben. Hierbei sollte auch nicht vergessen werden, dass innerhalb eines absehbaren Zeitraumes auch im neuen Baugebiet die Kinder schulpflichtig [...] plätze Das Babyboom-Jahr 2015, der Rechtsanspruch auf einen Krippenplatz, die Ausweisung neuer Baugebiete, dies sind nur einige der Schlagworte, die den Marktgemeinderat Schwanstetten in den letzten Monaten[mehr]

Grünfläche mit Pflanzgebot Kompensationsfläche mit Pflanzgebot WA 0,3 0,6 o SD 42-48° PD 15-25° Baugebietsart, Anzahl der Wohnungen GRZ, Grundflächen- zahl Dachform Bauweise Anzahl der Vollgeschosse GFZ, [...] Geschoßflächenzahl Dachneigung Nutzungsschablone A II (E+D) 1 Wo E PD/SD WA 0,3 0,6 o SD 42-48° Baugebietsart, Anzahl der Wohnungen GRZ, Grundflächen- zahl Dachform Bauweise Anzahl der Vollgeschosse GFZ, [...] Geschoßflächenzahl Dachneigung Nutzungsschablone B II1 Wo SD 42-48° PD 15-25° D/H WA 0,3 0,6 o SD Baugebietsart, Anzahl der Wohnungen GRZ, Grundflächen- zahl Dachform Bauweise Anzahl der Vollgeschosse GFZ,[mehr]

Erdgasversorgung: durch die N-ERGIE bei gegebener Wirtschaftlichkeit möglich. Die Wasserversorgung des Baugebietes erfolgt durch den Zweckverband zur Wasserver- sorgung der Schwarzachgruppe. Eine Wasserleitung [...] der Großgehölze, ist verbindlich festgesetzt. Ergänzung der Ortsrandeingrünung; Eingrünung des Baugebietes mit standortge- rechten Bäumen und Sträuchern. Der naturnahe Spielbereich erweitert die Grünstrukturen [...] chaft durchgrünt und erhöht sich die Standort- vielfalt. Keine weiteren baulichen Barrieren im Baugebiet, z.B. Verbot von Einzäunungen mit Sockelmauern. Schutzgut Wasser: Verringerung der Eingriffe in[mehr]

PDF-Datei Info zum Baugebiet Oberlohe - Schwanstetter INFO NOV. 2022 Gerne informiere ich Sie über den bisherigen Verlauf und aktuellen Stand des im Osten vom Ortszentrum geplanten Baugebiets Oberlohe. Nach [...] 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB; Beschluss über die weiterzuverfolgende Planvariante Präsentation Baugebiet Oberlohe Bau- und Umweltausschuss 16.07.2024 (PDF-Datei) Stellungnahmen Träger öffentlicher Belange [...] Bauleitplanverfahrens im Dezember 2020, einer Beteiligungsveranstaltung mit den unmittelbar am Baugebiet angrenzenden Anwohnern im Juli 2021 und anschließenden mehreren nichtöffentlichen Sitzungen des[mehr]

Wohngebiet (WA) mit drei Baufenstern sowie Stellplätze und eine Tiefgarage fest. Angrenzend an das Baugebiet sind im Osten, Norden und Westen Verkehrsflächen, Pflanzgebote für Bäume sowie Stellplätze festgesetzt [...] eingehauste Laderampe angeordnet. Die Fläche des Geltungsbereichs beträgt ca. 6.500 m². Das eigentliche Baugebiet, ohne die angrenzenden Verkehrsflächen, umfasst 4.900 m², von denen ca. 1.500 m² überbaut wer- den [...] Verfall preisgegeben. 8. EINGRIFFSBILANZIERUNG Der Änderungsbereich ist bereits rechtskräftig als Baugebiet überplant. Nach § 1a Abs. 3 Satz 4 BauGB ist ein Ausgleich nicht erforderlich, soweit die Eingriffe[mehr]

– Nord“ im Wege der Berichtigung von Dorfgebiet zu Allgemeinem Wohngebiet mit Eingrünung von Baugebieten 14.10.1997 2e Leerstetten, südlich Schwabacher Straße Änderung von Dorfgebiet, Fläche für Gemeinbedarf [...] Erholungsnutzung erhal- ten bleiben. Als weitere Maßnahme für das Landschaftsbild sind die geplanten Baugebiete in Richtung der freien Landschaft einzugrünen. Dies ist durch das Symbol der „Ortsrandeingrünung“ [...] Lage und bestehender Straßenplanungen bie- ten sich die Flächen im Anschluss an die bestehenden Baugebiete westlich des Wassertur- mes an. Abbildung 29: Planausschnitt Ortsteil Leerstetten L1: 0,42 ha [mehr]

Wärmever- sorgung ▪ Wärmenetzgebiete: Wärmenetz- verdichtungsgebiet, Wärmenetz- ausbaugebiete, Wärmenetzneu- baugebiet ▪ Wasserstoffnetzgebiete ▪ Prüfgebiete Daraufhin wird eine Umsetzungsstrategie entwickelt [...] Trassenver- lauf des Wärmenetzes entlang des Stra- ßennetzes herangezogen. So kann für die jeweiligen Ausbaugebiete eine Wärmeliniendichte angegeben wer- den. Die Wärmeliniendichte in kWh/m·a ist ein Indikator[mehr]