Suche: Markt Schwanstetten

Bebauungsplan Nr. 13 trifft örtliche Bauvorschriften zur Gestaltung von Dächern. Geregelt wurde u. a., dass Dachflächen eines Gebäudes mit einer einheitlichen Dachnei- gung auszubilden sind (Dachneigung zwischen [...] und anthrazitfarbene Dachsteine) dem Hauptbaukörper anzupassen. Im Einzelfall kann dies dazu führen, dass geplante Wintergärten/ Terrassenüberdachungen/ Eingangsüberdachungen die mit Glas überdacht werden [...] wird eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Die textlichen Festsetzungen werden so ergänzt, dass künftig untergeordnete Bauteile und Anbauten wie Wintergärten, Terrassen- oder Eingangsüberdachungen[mehr]

im verträglichen Rahmen zu fördern. Geeignete grünordnerische Festsetzungen sollen gewährleisten, dass sich das Baugebiet in das be- stehende Orts- und Landschaftsbild einfügt. A.3 Verfahren Der Markt [...] Freiraumstruktur 7.2 Wasserwirtschaft 7.2.1 Schutz des Wassers Es soll darauf hingewirkt werden, dass das Wasser seine Funktion im Naturhaus- halt auf Dauer erfüllen kann (Grundsatz). A.5.1.2 Regionalplan [...] in den einzelnen Teilräumen der Region erhalten, gepflegt und gestaltet werden. Es ist anzustreben, dass die Land- und Forstwirtschaft auch im Stadt- und Umlandbereich im großen Verdichtungsraum Nürnber[mehr]

durch die Maßnahmen auf ein vertretbares Maß reduziert werden. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die durch den vorliegenden Flächennut- zungsplan erforderlichen Maßnahmen keine erheblichen Umwel [...] Plangebiet zu betrachten. Dazu wurde eine gutachterliche Stellungnahme beauftragt. Aus dieser geht hervor, dass aufgrund der ausreichenden Entfernung der Sportflächen zum Wohngebiet und der Dämpfung des zwi- s [...] die Schaf- fung von Wohnbauland zur Verfügung standen. Für den gewählten Standort sprach außerdem, dass dadurch eine Baulücke an einer der Hauptverkehrsachsen in Schwand geschlossen wird. Zudem ist eine[mehr]

Lärmemissionen oder die Vertreibung infolge der Anwesenheit des Menschen bzw. deren Haustieren dazu, dass sich lediglich Fauna ansiedeln konnte, die die Nähe zum Menschen nicht scheut. Außerdem ist der Wald [...] durch die Maßnahmen auf ein vertretbares Maß reduziert werden. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass die durch den vorliegenden Bebauungsplan erforderlichen Maßnahmen keine erheblichen Umweltbeeintr [...] Plangebiet zu betrachten. Dazu wurde eine gutachterliche Stellungnahme beauftragt. Aus dieser geht hervor, dass aufgrund der ausreichenden Entfernung der Sportflächen zum Wohngebiet und der Dämpfung des zwi- s[mehr]

des Bebauungsplanes wurde so abgegrenzt, dass es zu keiner Überlagerung mit der Abgrenzung des kartierten Biotops kommt. Es ist darüber hinaus sicherzustellen, dass vom Vorhaben ausgehend keine baubedingten [...] Vogelarten ist die Wirkungsempfindlichkeit projektspezifisch so gering, dass mit hinreichen- der Sicherheit davon ausgegangen werden kann, dass mit dem geplanten Bauvorhaben keine Verbotstatbestände ausgelöst [...] wabach. Eine anhaltende Nachfra- ge nach Wohnbauland bedingt häufig den Zuzug junger Familien, so dass, in Kombination mit dem gesetzlichen Rechtsanspruch, im Markt Schwanstetten ein Bedarf an Betreuungs-[mehr]

Vogelarten ist die Wirkungsempfindlichkeit projektspezifisch so gering, dass mit hinreichen- der Sicherheit davon ausgegangen werden kann, dass mit dem geplanten Bauvorhaben keine Verbotstatbestände ausgelöst [...] wabach. Eine anhaltende Nachfra- ge nach Wohnbauland bedingt häufig den Zuzug junger Familien, so dass, in Kombination mit dem gesetzlichen Rechtsanspruch, im Markt Schwanstetten ein Bedarf an Betreuungs- [...] Erschließungsauf- wand erforderlich gewesen. Insgesamt sprach für einen Standort im Ortsteil Leerstetten, dass in diesem, im Vergleich zum Ortsteil Schwand, bevölkerungsreicheren Ortsteil bislang nur eine Kin[mehr]

Arten ist die Wirkungsempfindlichkeit projektspe- zifisch so gering, dass mit hinreichender Sicherheit davon ausgegangen werden kann, dass mit dem geplanten Bauvorhaben keine Verbotstatbestände ausgelöst werden [...] chwabach. Eine anhaltende Nachfrage nach Wohnbauland bedingt häufig den Zuzug junger Familien, so dass, in Kombination mit dem gesetzlichen Rechtsanspruch, im Markt Schwanstetten ein Bedarf an Betreuungsplät- [...] Leer- stetten“ an das Plangebiet an. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes wurde so abge- grenzt, dass es zu keiner Überlagerung mit der Abgrenzung des kartierten Biotops kommt. Artenschutzrechtliche [mehr]

im verträglichen Rahmen zu fördern. Geeignete grünordnerische Festsetzungen sollen gewährleisten, dass sich das Baugebiet in das be- stehende Orts- und Landschaftsbild einfügt. A.3 Verfahren Der Markt [...] Freiraumstruktur 7.2 Wasserwirtschaft 7.2.1 Schutz des Wassers Es soll darauf hingewirkt werden, dass das Wasser seine Funktion im Naturhaus- halt auf Dauer erfüllen kann (Grundsatz). A.5.1.2 Regionalplan [...] in den einzelnen Teilräumen der Region erhalten, gepflegt und gestaltet werden. Es ist anzustreben, dass die Land- und Forstwirtschaft auch im Stadt- und Umlandbereich im großen Verdichtungsraum Nürnber[mehr]

oder nicht auszuschließen, dass Verbotstatbestände ausgelöst werden können 0 = projektspezifisch so gering, dass mit hinreichender Sicherheit davon ausgegangen werden kann, dass keine Verbotstatbestände [...] Wirkungsempfindlichkeit dieser Arten sehr gering ist, kann mit Sicherheit davon ausgegangen werden, dass keine populationsbe- zogene Verschlechterung des Erhaltungszustandes erfolgt. Bebauungsplan Nr. 16 [...] - - - * ) weit verbreitete Arten („Allerweltsarten“), bei denen regelmäßig davon auszugehen ist, dass durch Vorha- ben keine populationsbezogene Verschlechterung des Erhaltungszustandes erfolgt. Vgl.[mehr]

Richtwertes von 50 dB(A) für ein WA auf, so kann auf der sicheren Seite liegend prognostiziert werden, dass der für die Tagzeit heranzuzie- hende (erhöhte) Richtwert von 55 dB(A) in der Regel ohne zusätzlichen [...] einen detaillierten rechnerischen Nachweis wurde daher verzichtet. Zusammenfassend ist festzustellen, dass für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 16 Schwand „Alte Straße West“ keine besonderen Festsetzungen[mehr]